Anfrage bezüglich Leerständen und untergenutzten Gebäuden im Eigentum der Stadt und ihrer Gesellschaften

An Herrn Oberbürgermeister
Matthias Klopfer
Rathausplatz 2
73728 Esslingen am Neckar

Die Anfrage wurde 04.07.2025 gestellt.

Sehr geehrter Herr Oberbürgermeister Klopfer,

namens der AfD-Fraktion stelle ich folgende Anfrage zu Leerständen und untergenutzte Gebäuden im Eigentum der Stadt und ihrer Gesellschaften:

Wir bitten um eine Übersicht aller Gebäude und Liegenschaften, die sich im Eigentum der Stadt Esslingen oder einer städtischen Tochtergesellschaft (z. B. EWB, Städtische Wohnbaugesellschaft, Stadtwerke Esslingen) befinden und derzeit

• leer stehen,
• nicht dem Zweck entsprechend bzw. nur eingeschränkt nutzbar sind, obwohl nach Lage, Zustand oder ursprünglicher Funktion eine umfassendere oder sinnvollere Nutzung möglich wäre.

Wir bitten insbesondere um eine tabellarische Auflistung der betroffenen Objekte mit:

• Objektbezeichnung / Nutzungseinheit
• Ortsangabe (Ort, Straße, Hausnummer, ggf. Wohnungs- oder Flurstücksnummer)
• Grundstücksfläche (in m²)
• Wohnfläche / Nutzfläche (jeweils getrennt und in m²)
• Gebäudetyp / bisherige Hauptnutzung (z. B. Wohngebäude, Lagerhalle, ehem. Schule, Verwaltungsgebäude)
• Baujahr
• Jahr der letzten umfassenden Sanierung oder Modernisierung
• Aktueller Nutzungsstatus (z. B. vollständig leerstehend, teilgenutzt, nur als Lager genutzt, temporär vermietet)
• Seit wann Leerstand oder eingeschränkte Nutzung besteht (Datum oder Zeitraum)
• Gründe für Leerstand bzw. Unternutzung (z. B. baulicher Zustand, Denkmalschutz, ausstehende Nutzungskonzepte, Genehmigungsverfahren)
• Geplante weitere Nutzung / laufende Planungen (soweit vorhanden)
• Trägerschaft / Eigentümerstruktur, insbesondere bei Gesellschaften der Stadt (z. B. EWB, SWE, Beteiligungsgesellschaften)
• Schätzwert / Buchwert (soweit ohne großen Aufwand darstellbar)
• Besondere Einschränkungen oder Potenziale (z. B. Erschließungslage, Nachbarschaft, denkmalrechtliche Vorgaben, mögliche Zwischennutzung)

Ziel der Anfrage:

Wir möchten nachvollziehen, in welchem Umfang städtische Immobilienpotenziale derzeit ungenutzt oder nicht optimal verwendet werden. Dies betrifft insbesondere den städtischen Umgang mit Flächenbedarf (z. B. für soziale, kulturelle oder gemeinwohlorientierte Zwecke) sowie mögliche Haushaltsentlastungen durch aktivere Gebäudebewirtschaftung.

Stephan Köthe, Alexander Anderka und Jürgen Häußler
Ihre Stadträte der AfD im Esslinger Gemeinderat